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賃貸経営に関するお金の相談先はどこ?取得すると便利な資格も解説!

カテゴリ:家主様向け賃貸管理ノウハウ

賃貸経営に関するお金の相談先はどこ?取得すると便利な資格も解説!

「マンションの修繕費をどのようにして準備したら良いのだろうか」など、賃貸経営にともなうお金の悩みを抱えている方はいませんか?
また、ご親族からマンションを急に相続することになり、資金計画の立て方すらわからない方もいるでしょう。
そこで今回の記事では、賃貸経営に関するお金の相談先や、ご自身でファイナンシャルプランナーの資格を取得するメリットについて解説します。

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賃貸経営に関するお金の相談先はどこがベストなのか

賃貸経営に関するお金の悩みは、不動産運用・税金対策・保険の見直しなど、幅広い角度からオーナーをサポートしてくれるファイナンシャルプランナーに相談しましょう。
キャッシュフロー表によって、今後得られるであろう家賃収入や、修繕やリフォームに掛かるおおよその金額を算定してもらえるので、収支の流れをご自身の目で確認できます。
つまり、ファイナンシャルプランナーに賃貸経営のお金に関する相談をすると、入居率やローンの利息などの経費などまで細かく計算した結果、年間にどのくらいの純利益が出るかがわかります。
また、キャッシュフロー表に基づいてアドバイスを受けることにより、将来発生するであろう空室による家賃収入の減少など、賃貸経営を悪化させる可能性がある原因を取り除くために、早い段階から対策を取れる点も利点です。
現金の流れを正確に捉えられると、長期的に安心してマンションの経営を続けられるようになるでしょう。
一方で、長くマンションのオーナーを続けていると、入居者からクレームが入る場合もありますが、このような相談は不動産管理会社で対応が可能です。
また、マンションなどの賃貸物件を購入したい場合などの仲介業務に関しては、弊社にお問合せいただければ、希望条件に一致する物件をご案内いたします。

賃貸経営で取得すると良い資格はなに

ファイナンシャルプランナーは不動産投資家の方たちから、賃貸経営を有利に進められると人気の資格ですので、これからマンションなどのオーナーを目指す方の資格取得におすすめです。
ご自身でファイナンシャルプランナーの資格を取得していれば、第三者からのアドバイスに頼らずに、自分自身で物件の資金計画を立てられることがメリットです。
税金、ローンなど、不動産投資に関連するお金の知識を得られるため、しっかりとリスク対策をして資金計画を立てられるので、より多くの純利益を生み出す事ができるでしょう。

賃貸経営で取得すると良い資格はなに

まとめ

長く賃貸経営を継続させていくには、長期的な視線からどのステージでどのくらいの利益と出費があるのかを正確に判断しなければいけません。
マンション経営で金銭的な悩みを抱えている方は、幅広い意見を聞けるファイナンシャルプランナーに相談してください。
また、ご自身でこちらの資格を取得しておくと、賃貸経営に関する悩みを自ら解決できるでしょう。
私たちなにわのシンデレラは、大阪市の賃貸物件を中心に取り扱っております。
お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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