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なにわのシンデレラ株式会社のスタッフブログ記事一覧

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賃貸経営をする上で知っておきたい空室リスクの原因と対策について!の画像


賃貸経営をする上で知っておきたい空室リスクの原因と対策について!
現在の不動産投資は、売買による一括利益を見込むよりもアパートやマンションの賃貸経営で安定した家賃収入を得る方が主流になっています。 しかし長引く少子化問題と人口過疎・過密問題により、空室リスクが高まっているのもまた事実です。 そこで空室リスクの原因と対策について考えていきます。 弊社へのお問い合わせはこちら空室リスクとは何か? アパートやマンションを購入するためにローンを組んだ場合、最低でも月々の返済額以上の家賃収入が必要ということになります。 空室が増えればその分手残りが減るだけではなく、最悪の場合持ち出しをしてローンを返済しなければならないケースもあります。 このように、安定収入を見...

2021-07-20

共用階段・屋上塔屋防水工事の画像


共用階段・屋上塔屋防水工事
こんにちは、なにわのシンデレラ株式会社の見延です(*^▽^*)本格的に暑くなってまいりました。皆様、熱中症には十分お気を付けください。本日は、住之江区管理物件にて実施させて頂いた共用階段・屋上塔屋防水工事になります。<Before><After><Before><After>劣化が多くみられましたので、このタイミングで施工でき、オーナー様にも喜んで頂けて何よりです。不動産にてお困りごとや工事の相談等ございましたらこちらまで何なりとお申し付け下さい。なにわのシンデレラ株式会社TEL:06-6115-1177FAX:06-6115-1178...

2021-06-22

リニューアル工事(和室を洋室へ)の画像


リニューアル工事(和室を洋室へ)
こんにちは、なにわのシンデレラ株式会社の見延です('-^*)/本日の工事紹介の前に、、、今季、ガリガリ君の「うめ味」を食べていないという方、至急オススメいたします!!自信を持っておいしいと言えます。本日は住吉区管理物件にて和室を洋室へリニューアルさせて頂いたお部屋のご紹介です。今回のお部屋は、写真のように和室において木部の傷や襖の破損、畳のへこみ等ダメージが多くみられました。そのまま原状復旧するのではなく、今後のニーズや費用対効果を考え、和室を洋室へリニューアルさせて頂きました。<Before><After>新洋室入口は3枚引戸にし開放感のある空間に!!おかげさまで早々にお申込み頂き、ご成約と...

2021-06-10

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